在日常生活中，很多居民都会将电费交给物业，由物业统一缴纳，物业所收取的电费数额是否合法，这成为了不少业主心中的疑问。我们需要明确电费的定价机制，电费价格是由国家相关部门进行统一规定和管理的，供电企业会按照规定的电价标准向用户收取电费，居民用...
在小区生活中，物业的服务质量往往直接影响着居民的生活体验，当居民对现有的物业服务不满时，自然会萌生出更换物业的想法，但常常会面临“不能随便换物业”的说法，这不禁让人疑惑，这种限制到底合不合法呢？从法律层面来看，业主是有权利更换物业的，根据《...
在探讨“现在倒放物业保安是否合法”这个问题之前，需要明确“倒放物业保安”这一表述并不清晰，推测你想问的可能是“辞退物业保安是否合法”。从法律层面来看，判断辞退物业保安是否合法需要依据《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规。合法辞退的情形...
在当今社会，物业领域存在着各种各样的商业行为和变现方式，很多人心中都有一个疑问：借助物业变现违法吗？这需要我们从不同的情况来进行具体分析。我们要明确什么是借助物业变现，这通常指的是利用物业所拥有的资源、设施或服务等进行商业活动以获取经济利益...
在物业管理的日常运营中，各类费用的收取常常引发业主与物业之间的争议，其中物业收取采光费这一现象更是备受关注，物业收取采光费到底合不合法呢？从目前的法律法规来看，并没有明确赋予物业收取采光费的权利，采光权是公民的一项基本权利，根据《中华人民共...
在房地产交易过程中，交房环节至关重要，而物业见证交房这种现象也并不少见，物业见证交房合法吗？这需要从多个方面进行分析。从法律层面来看，目前并没有明确的法律法规禁止物业见证交房，物业作为小区的管理服务者，在交房过程中扮演着一定的角色，其见证交...
在当今的物业管理行业中，物业经理证书的合法性问题备受关注，对于许多想要投身物业管理工作或者已经在该行业工作的人来说，了解物业经理证书是否合法至关重要。我们要明确合法证书的定义，合法的证书通常是由具有相应资质和授权的机构颁发，并且在国家相关部...
在当今的社区管理中，物业扮演着至关重要的角色，而物业在社区备案这一行为是否合法，成为了众多业主和相关人士关注的焦点问题，下面我们就从法律法规以及实际操作层面来探讨一下物业在社区备案的合法性。从法律法规依据来看，物业在社区备案是有明确法律支持...
在物业管理的日常工作中，“物业需要送礼吗，合法吗”这是一个常常引发讨论的问题。从送礼的必要性来看，物业与业主之间是服务与被服务的关系，正常情况下，物业的核心工作是为业主提供优质的物业服务，如保障小区的安全、维护公共设施的正常运行、保持小区的...
在房地产市场中，常常会遇到物业宣称购买顶楼房屋赠送天台的情况，这看似是一个很有吸引力的促销手段，但从法律层面来看，这种做法是否合法却值得深入探讨。我们需要明确天台的产权归属，建筑物的天台属于整栋楼全体业主共同共有，根据《中华人民共和国民法典...
