交房时物业那里会收取什么费用？

在交房的过程中，物业会收取一些相关的费用和资料，以下为大家详细介绍。

费用方面

1、物业费

这是交房时物业收取的主要费用之一，物业费是用于保障小区公共区域的日常维护、清洁卫生、安保服务以及设施设备的运行等，物业会要求业主预缴一定期限的物业费，常见的是预缴3个月或者半年的费用，物业费的收取标准根据小区的定位、服务内容和当地物价水平而定，一般会在购房合同或者物业服务协议中明确规定，一些普通住宅小区的物业费可能在每平方米每月1 - 3元左右，而高档住宅小区的物业费可能会达到每平方米每月5 - 10元甚至更高。

2、维修基金

维修基金也叫住宅专项维修资金，是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，这笔费用是为了保障小区的长期正常运行和设施设备的及时维护，维修基金的缴纳标准各地有所不同，一般是按照购房款的一定比例或者每平方米固定金额来收取，有的地方规定按照购房款的2% - 3%收取，也有的地方是每平方米几十元到上百元不等，业主在交房时将维修基金交给物业，物业会统一上缴至当地的维修基金管理部门。

3、水电费周转金

为了确保小区水电供应的正常运转，方便业主使用水电，物业可能会收取一定金额的水电费周转金，这笔钱相当于预存的水电费，用于后续业主使用水电时的扣除，当业主不再居住该小区时，物业会根据实际使用情况结算，多退少补，水电费周转金的金额一般不会太高，可能在几百元左右。

4、停车管理费（如果有停车位）

如果业主购买了小区内的停车位或者选择租赁停车位，那么需要向物业缴纳停车管理费，停车管理费用于停车场的日常管理、安保、卫生清洁以及设施设备的维护等，停车管理费的标准也因小区而异，地下停车位的管理费可能在每月100 - 300元左右，地上停车位的管理费相对较低，可能在每月50 - 150元左右。

资料方面

1、业主资料

物业会要求业主提供身份证复印件、联系方式等个人信息，以便在日常管理和服务中能够及时与业主取得联系，这些信息也有助于物业对小区业主进行管理和统计。

2、房屋相关资料

业主需要向物业提供房屋的交房通知书、购房合同等相关资料的复印件，以便物业对业主的房屋信息进行核实和登记，确保管理的准确性。

交房时在物业那里涉及的收费和资料提交都是为了后续小区的正常管理和服务，业主应该提前了解清楚相关情况，做好准备。