物业收取采光费合法吗？

在物业管理的日常运营中，各类费用的收取常常引发业主与物业之间的争议，其中物业收取采光费这一现象更是备受关注，物业收取采光费到底合不合法呢？

从目前的法律法规来看，并没有明确赋予物业收取采光费的权利，采光权是公民的一项基本权利，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照，这主要是从相邻关系和建筑规范的角度来保障公民的采光权益，而并非为物业收费提供依据。

通常情况下，物业服务合同中会明确约定物业的收费项目和标准，常见的有物业费、停车费等，这些费用涵盖了物业为小区提供的各项服务成本，如清洁卫生、设施维护、安保管理等，但采光费并不在这些常规的收费项目范围内，如果物业在没有合法依据和合同约定的情况下擅自收取采光费，这显然是不合法的行为。

有些物业可能会以一些看似合理的理由来收取采光费，比如声称对小区的光照布局进行了优化、对可能影响采光的设施进行了管理等，这些所谓的服务其实大多已经包含在正常的物业管理服务当中，物业对小区绿植的修剪维护，其目的主要是为了保持小区的美观和公共设施的正常使用，而并非专门针对采光问题，即使物业进行了与采光相关的工作，也不能以此为由额外收费，除非在签订物业服务合同时，明确将此类服务及收费标准告知业主并得到业主的同意。

对于业主而言，如果遇到物业收取采光费的情况，首先要查看物业服务合同，确认是否有相关约定，如果合同中没有提及，业主有权拒绝支付，业主也可以向当地的房地产管理部门、物价部门等相关机构进行咨询和投诉，以维护自己的合法权益。

在没有明确的法律规定和合同约定的前提下，物业收取采光费是不合法的，业主应当增强法律意识，了解自己的权利和义务，对于不合理的收费要求坚决说“不”；物业也应当依法依规进行收费，避免因不当收费引发不必要的纠纷，共同营造和谐的小区环境。