楼门坏了，是物业管吗？

在日常生活中，居民们常常会遇到楼门损坏的情况，此时大家心里都会犯嘀咕：楼门坏了，到底是不是物业来管呢？下面我们就来详细探讨一下这个问题。

从职责范围来看，物业管理公司承担着对小区公共区域和设施设备进行维护、管理和保养的责任，楼门作为小区公共区域的一部分，属于物业管理的范畴，物业的主要职责之一就是保障小区的设施设备正常运行，为居民提供安全、舒适的居住环境，楼门不仅是居民进出的通道，还具有一定的安全防护功能，它的正常使用对于小区的安全和秩序至关重要，从这个角度来说，楼门坏了物业是有管理和维修责任的。

具体情况还需要具体分析，如果楼门损坏是由于正常的使用磨损导致的，比如随着时间的推移，楼门的零部件自然老化、损坏，这种情况下物业应该及时安排维修人员进行检查和维修，物业通常会有一定的维修资金用于公共设施的维护，对于楼门这类公共设施的正常维修费用，会从这笔资金中支出。

但如果楼门的损坏是由于人为故意破坏造成的，情况就有所不同了，比如有个别居民或者外来人员恶意损坏楼门，那么首先应该找到责任人，由责任人承担维修费用，物业在这种情况下，需要协助调查责任人，并在找到责任人之前，采取临时的防护措施，确保居民的安全，如果无法找到责任人，物业可能还是需要先对楼门进行维修，以保障居民的正常使用，之后再通过小区的公共维修基金等途径来解决费用问题。

还要看物业服务合同中的具体约定，不同的小区，物业和业主签订的服务合同内容可能会有所差异，有些合同可能会明确规定楼门维修的具体事项，包括维修的时间、费用承担等，如果合同中有相关约定，那么就应该按照合同来执行。

一般情况下楼门坏了是属于物业管理的范畴，但具体的处理方式会根据损坏原因、物业服务合同约定等因素而有所不同，当楼门出现损坏时，居民可以及时向物业反映情况，物业也应该积极响应，尽快解决问题，为居民营造一个良好的居住环境。