业主没有物业服务合法吗？

在当今的住宅小区和商业楼宇中，物业服务是一个常见的存在，有时会出现业主没有享受到物业服务的情况，那么这种情况是否合法呢？这需要从多个方面来进行分析。

从法律层面来看，业主与物业公司之间通常是通过签订物业服务合同来建立服务关系的，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，物业服务合同是一种双务合同，业主有按照合同约定缴纳物业费的义务，而物业公司则有按照合同约定提供相应物业服务的责任。

如果物业公司没有按照合同约定提供服务，例如小区卫生长期不打扫、安保措施形同虚设、公共设施损坏不及时维修等，导致业主实际上没有享受到应有的物业服务，那么这属于物业公司违约，在这种情况下，业主有权要求物业公司承担违约责任，如采取补救措施、赔偿损失等，从某种意义上来说，业主在物业公司违约未提供服务的情况下，没有享受到物业服务是因为物业公司的过错，而不能简单地判定不合法。

如果是业主自身的原因导致没有接受物业服务，比如业主长期空置房屋，主动放弃了部分物业服务的享受，但这并不意味着业主可以完全不承担物业费，因为物业服务不仅仅是针对单个业主的服务，还包括对小区公共区域的管理和维护等，即使业主没有实际居住在小区，物业公司依然在为小区的整体环境、安全等方面提供服务，所以业主还是需要按照合同约定缴纳物业费，在这种情况下，业主没有享受到物业服务是其自主选择，但仍需履行缴费义务，这是合法的约定。

如果小区没有聘请物业公司，而是由业主自行管理小区事务，那么业主通过业主大会等合法程序决定自我管理，没有物业服务企业提供的常规服务，这也是合法的，这种模式下，业主自己承担起小区的各项管理工作，如环境卫生清理、设施设备维护等。

业主没有物业服务是否合法不能一概而论，需要根据具体情况，判断是物业公司违约未提供服务、业主自身原因放弃服务，还是小区采用了自主管理模式等，当遇到相关问题时，业主和物业公司都应该依据法律和合同的规定，通过合法途径解决纠纷，以保障双方的合法权益。