物业管理1级是什么级别？

在物业管理领域，物业管理1级通常代表着较高的管理服务水平和标准，下面从资质等级、服务等级两个方面为你展开介绍：

资质等级层面

在过去，物业管理资质有明确的分级制度，其中一级资质是最高等级，不过2017年，国务院取消了物业服务企业二级及以下资质认定，并删除了一级资质核定相关内容，在取消前，一级资质的企业有着诸多优势和严格的评定标准。

评定标准

人员要求：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

业绩要求：管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：多层住宅200万平方米；高层住宅100万平方米；独立式住宅（别墅）15万平方米；办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

企业信誉：建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

优势体现

一级资质的物业服务企业可以承接各种物业管理项目，不受物业规模和类型的限制，这意味着企业有更广阔的市场空间，能够在不同类型的物业项目中积累丰富的管理经验，提升自身的品牌影响力。

服务等级层面

部分地区推行了物业服务等级标准，将物业服务分为不同等级，其中一级也是较高的服务水平。

基础服务：有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全，管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。

房屋管理：对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全，根据房屋实际使用年限，适时检查房屋共用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围的，及时编制维修计划和住房专项维修资金使用计划，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修。

秩序维护：小区主出入口24小时站岗值勤，对重点区域、重点部位每1小时至少巡查1次；配有安全监控设施的，实施24小时监控，对进出小区的车辆实施证、卡管理，引导车辆有序通行、停放，对进出小区的装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理。

保洁服务：高层按层、多层按幢设置垃圾桶，每日清运2次，垃圾袋装化，保持垃圾桶清洁、无异味，合理设置果壳箱或者垃圾桶，每日清运2次，小区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫2次；电梯厅、楼道每日清扫2次，每周拖洗1次；一层共用大厅每日拖洗1次；楼梯扶手每日擦洗1次；共用部位玻璃每周清洁1次；路灯、楼道灯每月清洁1次，及时清除道路积水、积雪。

总体而言，无论是曾经的资质等级中的一级，还是服务等级中的一级，都代表着物业管理企业具备较强的实力和较高的服务水准。