物业会检查墙面防水吗？

在物业管理工作中，物业是否会检查墙面防水是很多业主关心的问题，物业对于墙面防水的检查情况要分不同阶段和不同情况来看。

在房屋交付前，墙面防水检查主要是由开发商负责，开发商会按照相关的建筑标准和规范，对墙面防水进行严格的施工和检测，确保墙面防水工程符合质量要求，在这个阶段，物业更多的是协助开发商进行一些交付前的准备工作，并不会直接参与墙面防水的检查。

而在房屋交付后，物业在日常的巡检工作中，通常不会专门针对墙面防水进行全面检查，物业的日常巡检重点往往集中在公共区域的设施设备，如电梯、消防设施、水电线路等是否正常运行，公共区域的卫生、秩序等方面是否达标，墙面防水属于房屋内部的隐蔽工程，不在物业日常巡检的常规范围内。

不过，当业主向物业反馈墙面出现渗漏等防水问题时，物业有责任进行相应的处理，物业会安排工作人员到现场查看情况，初步判断问题的严重程度和可能的原因，如果是房屋质量保修期内的问题，物业会协助业主联系开发商，督促开发商安排专业人员进行维修，因为在保修期内，开发商对房屋的质量问题负有维修责任。

如果房屋已经过了保修期，对于属于公共部位墙面防水出现问题的情况，物业可以使用住宅专项维修资金来进行维修，楼体外墙的防水出现问题，影响到整栋楼的住户，这种情况下物业会按照相关规定，组织业主进行维修资金的申请和使用，安排专业的施工队伍进行墙面防水的修复工作，而对于业主户内墙面防水问题，物业虽然没有直接维修的义务，但可以为业主提供一些专业的建议，比如推荐有资质的防水维修公司等。

物业一般不会主动检查墙面防水，但在业主遇到墙面防水问题时，会根据不同情况履行相应的职责，协助业主解决问题。