开闭所是属于物业管理范畴吗？

在物业管理的实际工作中，常常会遇到关于各类设施设备管理归属的疑问，其中开闭所是否属于物业管理就是一个备受关注的问题。

开闭所是将高压电力分别向周围的用电单位供电的电力设施，一般用于接受电力并分配电力，起到开闭和分配电能的作用，其管理归属不能一概而论，需要从多个方面来进行分析。

从产权角度来看，如果开闭所的产权归属于小区全体业主，那么在通常情况下，按照物业管理合同的约定，它会纳入物业管理的范围，物业有责任对其进行日常的巡视、检查以及简单的维护保养工作，以确保开闭所的正常运行，保障小区的电力供应稳定，物业人员会定期检查开闭所的门窗是否完好，防止雨水、杂物等进入影响设备；检查设备的外观是否有损坏、变形等情况。

如果开闭所的产权属于供电部门，那么它通常由供电部门直接管理和维护，供电部门具备专业的技术人员和设备，能够对开闭所进行更为专业和深入的检修、维护以及故障处理，物业在这种情况下主要起到协助和配合的作用，比如当供电部门人员进入小区进行开闭所相关工作时，物业要做好人员引导、现场秩序维护等工作。

在一些大型商业综合体或者工业园区，可能存在业主自行管理开闭所的情况，业主会组建专门的团队或者聘请专业的电力维护公司来负责开闭所的运行和管理，此时物业管理公司则不参与开闭所的直接管理。

开闭所是否属于物业管理范畴要依据其产权归属以及相关的管理约定来确定，物业管理公司需要明确自身的职责范围，与相关部门和单位做好沟通与协调，共同保障开闭所的安全、稳定运行，为业主和用户提供良好的用电环境。