在物业管理领域，物业经营性收入是一个重要的概念，它对于物业公司的运营和发展有着关键的影响，究竟什么叫做物业经营性收入呢？物业经营性收入指的是物业服务企业利用物业共用部位、共用设施设备进行经营活动所获取的收入，就是物业公司依托小区内大家共同拥...
在宁波，有不少小区由万科物业提供服务。万科城是其中较为知名的一个小区，该小区规模较大，居住人口众多，万科物业在万科城展现出了其专业的管理能力，从日常的环境卫生维护来看，小区内道路干净整洁，垃圾桶定时清理，绿化区域的花草树木也得到精心修剪和养...
在小区生活中，很多业主都会有这样的疑问：小区泳池跟物业费挂钩吗？这是一个值得深入探讨的问题。我们需要明确物业费的定义和用途，物业费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域...
在日常生活中，小区居民遇到水电方面的问题时，常常会疑惑水电维修是否属于物业的服务范围，这其实不能一概而论，需要从多个方面来具体分析。从物业的基本服务职能来看，物业管理公司承担着对小区公共区域和设施设备进行维护、保养和管理的责任，对于小区内公...
在重庆，物业费的收费标准受到多种因素的综合影响，并没有一个固定统一的金额，不同类型、不同地段、不同档次的小区，其物业费存在较大差异。老旧的多层住宅小区，这类小区通常配套设施相对简单，物业服务内容也主要集中在基本的卫生清洁、安保巡逻等方面，物...
在物业管理的日常工作中，物业店铺编码是一个重要的概念，物业店铺编码究竟是什么呢？物业店铺编码，就是对物业区域内的各个店铺赋予的一组具有特定规则和含义的代码，它是物业管理系统中用于准确识别和区分不同店铺的重要标识。从管理的角度来看，物业店铺编...
在房地产市场中，购房者在挑选心仪房屋时，物业的品质往往是一个不可忽视的重要因素，对于蓬莱新村的物业是否值得“购买”（这里指选择居住在有该物业服务的小区），需要从多个方面进行综合考量。从服务质量来看，优质的物业服务能为居民营造一个舒适、安全、...
在日常生活中，邻里之间偶尔会出现一些小摩擦，其中楼上小孩吵闹影响楼下住户的情况较为常见，当遇到楼上小孩吵闹的问题时，物业到底管不管呢？从物业的职责范围来看，物业管理公司的主要任务是对小区的公共区域、公共设施进行维护和管理，保障小区的安全、整...
在社区生活中，街坊物业的管理工作一直是居民们关注的焦点，街坊物业平常到底会不会进行管理呢？答案是肯定的。从环境卫生方面来看，街坊物业会安排专门的清洁人员对小区的公共区域进行日常清扫，每天清晨，我们都能看到清洁人员忙碌的身影，他们会清扫小区道...
在日常生活中，业主有时会因各种原因需要物业开具相关证明，比如居住证明、车辆停放证明等，当物业拒绝提供证明时，不少业主会疑惑这种行为是否违法，下面我们来详细分析一下。从法律层面来看，物业与业主之间是基于物业服务合同而存在的服务与被服务关系，合...
