福建小区物业都违法吗？

在福建，小区物业的运营情况复杂多样，不能一概而论地说福建小区物业违法。

大部分正规的福建小区物业是依法依规开展各项服务工作的，这些物业企业有着完善的管理制度和专业的服务团队，他们严格按照与业主签订的物业服务合同履行职责，在环境卫生方面，定时对小区公共区域进行清扫，确保小区环境整洁干净；在安全保障上，安排安保人员24小时值班巡逻，安装监控设备保障业主的生命财产安全；对于小区的公共设施，也会定期进行检查和维护，保证设施的正常运行。

不可否认的是，可能存在部分小区物业存在违法违规行为，一些物业可能未经业主同意擅自提高物业费标准，这违反了物价相关规定和物业服务合同的约定，还有的物业对小区公共收益管理不透明，像小区电梯广告、停车场收费等公共收益没有合理分配给业主，甚至存在挪用的情况，这侵犯了业主的合法权益，在物业服务质量上，有的物业没有按照合同约定提供相应的服务，如垃圾清理不及时、安保措施不到位等，但却照常收取物业费，这也属于违约行为。

我们不能给福建小区物业贴上违法的标签，应该客观地看待，对于合法合规经营的物业要给予肯定和支持，而对于存在违法违规行为的物业，业主可以通过合法途径维护自身权益，相关部门也应加强监管，规范物业市场秩序。