物业有权卖电动车位吗？

在日常生活中，电动车作为一种便捷的交通工具，受到了很多人的青睐，随着电动车保有量的不断增加，电动车位的需求也日益凸显，不少小区的业主都遇到过物业声称要售卖电动车位的情况，这不禁让人产生疑问：物业到底有没有权力卖电动车位呢？

要弄清楚这个问题，我们首先需要明确电动车位的产权归属，小区内的车位可以分为以下几种情况。

第一种是规划内的专有车位，如果这些电动车位是在小区建设规划中就明确设计的，并且其产权归属于开发商，那么在开发商的授权下，物业是可以按照相关规定进行售卖的，开发商作为车位的所有者，有权对其进行处置，包括委托物业进行销售，不过，这种售卖行为必须遵循相关的法律法规，比如要在当地房地产管理部门进行备案，确保销售流程的合法性。

第二种情况是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放电动车的车位，根据《中华人民共和国民法典》的规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，这类车位的所有权归全体业主所有，物业是没有权力将其售卖的，物业的职责是对这些车位进行管理和维护，而不是进行处置，如果物业擅自售卖这类车位，就侵犯了业主的合法权益，业主可以通过业主委员会或者法律途径来维护自己的权益。

还有一种可能是人防工程改造的电动车位，人防工程是国家为了应对战争等紧急情况而建设的公共设施，其产权归国家所有，平时，人防工程可以由开发商或者物业进行管理和使用，但不得进行买卖，如果物业将人防工程改造的电动车位进行售卖，这是违反相关法律法规的行为，也是无效的。

对于业主来说，在面对物业售卖电动车位的情况时，一定要保持警惕，首先要要求物业出示车位的产权证明等相关文件，了解车位的产权归属，如果发现物业存在违规售卖车位的行为，要及时与物业沟通，要求其停止侵权行为，如果沟通无果，可以向业主委员会反映，由业主委员会代表全体业主与物业进行协商，必要时，业主也可以向当地的房地产管理部门、市场监督管理部门等相关部门进行投诉，或者通过法律诉讼的方式来维护自己的合法权益。

物业是否能卖电动车位不能一概而论，关键要看车位的产权归属，业主需要增强自身的法律意识和维权意识，确保自己的合法权益不受侵害，物业也应该遵守法律法规，正确履行自己的管理职责，为业主提供合法、规范的服务。