物业到底归什么部门管理？

在日常生活中，物业与我们的生活息息相关，小区的环境卫生、安全保障、设施维护等都离不开物业的服务，当我们对物业服务不满意，或者遇到物业相关的纠纷时，很多人却不清楚物业到底归什么部门管理，下面就来对物业的管理部门进行一个总结。

在国家层面，住房和城乡建设部是物业行业的重要管理部门，它负责制定全国性的物业管理政策、法规和标准，对整个物业行业进行宏观的指导和规范，其出台的相关政策和法规为物业行业的健康发展奠定了基础，从物业服务的基本要求到物业企业的资质管理等方面都有着明确的规定。

在地方层面，各地的住房和城乡建设局（委）是主要的物业行政管理部门，它们具体负责贯彻执行国家和地方有关物业管理的政策法规，对本行政区域内的物业服务活动进行监督管理，对物业企业的资质审批和年检，确保物业企业具备相应的服务能力和水平；处理业主对物业企业的投诉，维护业主的合法权益；指导和监督业主大会、业主委员会的成立和运作，促进业主自治管理的规范化。

除了住建部门，还有其他一些部门也在各自的职责范围内对物业进行管理。

城市管理部门在物业相关事务中也有着重要的作用，物业区域内的环境卫生、垃圾分类、违建查处等工作都在城市管理部门的监管之下，如果物业企业在环境卫生维护方面不到位，导致小区垃圾堆积、环境脏乱差，城市管理部门有权责令物业企业进行整改，并依法对其进行处罚，对于物业区域内的违法建设行为，城市管理部门可以依法进行查处，确保小区的规划和建设符合相关规定。

市场监督管理部门主要负责对物业企业的经营行为进行监管，物业企业的收费是否合理、是否存在价格欺诈等问题都由市场监督管理部门进行监督检查，如果业主发现物业企业存在乱收费的情况，可以向市场监督管理部门进行投诉，市场监督管理部门会对物业企业的收费标准和收费行为进行调查核实，对违规企业进行处罚，保障业主的经济利益。

公安机关则负责物业区域内的治安管理，物业企业有义务协助公安机关维护小区的治安秩序，安装必要的安防设施，如监控摄像头、门禁系统等，如果小区内发生治安案件或安全事故，公安机关会介入调查，并对物业企业在安全防范方面的工作进行检查和指导，确保小区居民的人身和财产安全。

物业的管理涉及多个部门，它们相互协作、各司其职，共同保障物业行业的规范发展和业主的合法权益，当我们遇到物业相关问题时，要根据具体情况向相应的管理部门反映，以寻求有效的解决办法。