下房本物业会通知业主吗？

在房地产交易和小区管理的过程中，业主们常常会关心下房本时物业是否会进行通知这一问题，关于下房本物业是否会通知业主，并没有一个绝对统一的答案，这要根据多方面的情况来判断。

从物业的职责范围来看，其主要的工作内容通常聚焦于小区的日常管理和服务，包括但不限于安保、保洁、设施维护、绿化养护等，办理房产证这一事项本质上属于房地产开发商和业主之间围绕产权登记的业务流程，并不在物业的核心工作范畴之内，所以从严格意义上来说，物业并没有必须通知业主房本已下来的义务。

在实际的小区服务中，很多物业为了提升业主的满意度，增强与业主之间的良好关系，会提供一些额外的增值服务，有些物业可能会与开发商保持一定的沟通，当得知房本已经办理下来的消息后，主动通知业主，这种做法体现了物业积极的服务态度，能够让业主感受到更贴心的关怀。

但也存在一些情况，物业由于人力有限、信息获取不及时等原因，无法及时掌握房本办理的动态，也就难以做到通知业主，比如一些大型小区的物业，每天需要处理的事务繁多，精力分散，可能无暇顾及房本办理进度的跟踪，如果开发商没有将房本办理完成的信息及时传达给物业，物业自然也无法通知业主。

对于业主而言，不能仅仅依赖物业来获取房本办理的信息，在购房之后，业主自身应该主动与开发商保持联系，及时了解房产证办理的进度，可以通过定期电话咨询、关注开发商的官方公告等方式，掌握房本办理的最新情况，也可以留意相关政府部门的通知，因为房产证的办理是在政府相关部门的监管下进行的，他们也会通过一定的渠道发布有关信息。

下房本时物业有可能会通知业主，但这并不是普遍现象，也不是物业的法定职责，业主需要主动关注房本办理的进程，以确保能够及时拿到自己的房产证。