物业有权搬走楼道物品吗？

在日常生活中，我们常常会看到楼道里堆满了各种物品，比如破旧的家具、自行车、纸箱等等，这些物品不仅影响了楼道的美观，还存在一定的安全隐患，这时候，物业有时会采取行动搬走这些物品，那么物业到底有没有这个权力呢？

从法律层面来看，楼道属于公共区域，是全体业主共有的部分，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，业主在楼道堆放物品的行为，实际上是侵犯了其他业主对公共区域的共有权，物业作为受全体业主委托对小区进行管理的服务机构，有责任维护公共区域的整洁和安全，当业主在楼道堆放物品影响到公共利益时，物业有权进行干预。

从安全角度出发，楼道堆放物品存在极大的安全隐患，一旦发生火灾等紧急情况，这些物品会阻碍疏散通道，严重威胁到居民的生命安全，为了保障全体业主的生命和财产安全，物业有义务及时清理楼道内的杂物，在这种情况下，物业搬走楼道物品是履行其安全管理职责的体现。

物业在行使这项权力时也需要遵循一定的程序，物业应该提前通过公告、通知等方式告知业主，提醒他们及时清理楼道内的物品，并说明堆放物品的危害和不清理的后果，如果业主在规定的时间内没有清理，物业可以再次进行沟通和督促，只有在多次沟通无效的情况下，物业才可以采取搬走物品的措施，物业在搬走物品时，要妥善保管这些物品，避免造成物品的损坏或丢失，同时要做好记录，以便业主前来认领。

如果物业没有遵循合理的程序，擅自搬走业主的物品，可能会引发与业主之间的纠纷，业主可能会认为物业侵犯了自己的财产权，从而要求物业进行赔偿，物业在处理楼道物品问题时，要做到有理有据、程序合法。

物业在一定条件下是有权搬走楼道物品的，这既是为了维护公共区域的正常使用和全体业主的公共利益，也是为了保障小区的安全，但同时，物业也应该注重与业主的沟通和协商，遵循合理的程序，以避免不必要的矛盾和纠纷，业主也应该自觉遵守相关规定，不随意在楼道堆放物品，共同营造一个安全、整洁、舒适的居住环境。