珠海小区现在都有物业吗？

在当今的珠海，大部分小区是配备有物业管理服务的，随着城市的发展和房地产市场的不断成熟，物业管理已经成为小区生活中一个重要的组成部分。

从新建的现代化住宅小区来看，几乎都会引入专业的物业管理公司，这些新建小区在规划建设之初，就将物业管理纳入整体考量，物业管理公司为小区提供诸如安保、保洁、绿化维护、设施设备维修等多方面的服务，例如一些位于珠海主城区的高端住宅项目，完善的物业管理不仅保障了居民的日常生活需求，还提升了小区的整体品质和居住舒适度，让居民能够享受到安全、整洁、有序的居住环境。

也并非所有珠海的小区都有物业，一些老旧小区可能由于多种原因没有专业的物业管理，部分老旧小区建成时间较早，基础设施较为陈旧，居民对物业管理的需求和付费意愿参差不齐，导致难以引入合适的物业管理公司，还有一些单位自建房小区，以往由单位负责管理相关事务，在单位职能转变后，没有及时引入市场化的物业管理，处于一种半自治或者缺乏有效管理的状态。

总体而言，虽然珠海多数小区有物业，但仍存在部分小区没有专业物业管理服务的情况，城市在推进小区物业管理全面覆盖方面还有一定的工作要做。