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广告问题能找物业负责吗?

2025-07-08 03:00 阅读数 870 #物业责任

在日常生活中,小区里常常会出现各种各样的广告,比如电梯广告、楼道广告等,这也让不少业主产生疑问:遇到广告相关问题,能找物业负责吗?

从一定程度上来说,物业在小区广告管理方面是有一定责任的,对于小区公共区域的广告投放,物业通常具有管理和监督的职责,小区的电梯、楼道等公共区域属于全体业主共有,物业如果要在这些地方投放广告,需要经过业主大会或者业主委员会的同意,若物业未经允许擅自引入广告,这显然是违反规定的,业主有权要求物业停止这种行为,并且可以追究其责任。

广告问题能找物业负责吗?

方面,物业也应当进行审核,如果广告存在虚假宣传、违法违规等不良内容,而物业没有尽到审核义务就予以投放,那么当业主因为这些广告遭受损失或者受到不良影响时,物业是需要承担相应责任的,一些虚假的保健品广告在小区电梯内投放,误导了部分业主购买,导致业主经济受损,在这种情况下,物业若没有把好审核关,就难辞其咎。

并非所有的广告问题都能让物业负责,如果是个别商家私自张贴的小广告,比如在小区大门、单元门口等地方随意张贴的传单、牛皮癣广告等,虽然物业有维护小区环境整洁的义务,但要完全杜绝这种现象是有一定难度的,物业可能会定期组织人员进行清理,但很难做到实时监控,防止小广告的张贴,在这种情况下,不能完全将责任归咎于物业。

如果是业主自行与商家合作在自家房屋内设置的广告,与小区公共区域无关,那么出现的问题通常也不能要求物业负责。

遇到广告问题是否能找物业负责,需要根据具体情况来判断,对于小区公共区域广告的引入、管理和内容审核等方面,物业有不可推卸的责任;但对于一些难以完全控制的外部商家随意张贴等情况,不能一概而论地让物业承担全部责任,业主和物业都应该明确各自的权利和义务,共同营造一个健康、有序的小区广告环境。

评论列表
  •   野性不改  发布于 2025-07-08 05:19:37
    广告问题若在公共区域影响居住环境,物业难辞其咎,作为管理者和服务提供者,物权法明确规定应维护物业管理区域的秩序和环境卫生等基本条件。
  •   回忆〤乱人心  发布于 2025-07-08 07:34:06
    面对广告问题,是否可以找物业负责需视具体情况而定,若小区内公共区域或设施上的非法小广被用于商业宣传且未得到物业公司有效管理时,物业管理条例规定物业服务企业有责任制止并报告相关部门处理此类行为及安全隐患的消除工作;但私人住宅窗户、外墙等私人物品上张贴的小型非营利性通知则不属于其管辖范围之内了哦!
  •   迢迢相思意  发布于 2025-07-08 10:17:04
    面对广告问题,是否应由物业负责需视具体情况而定,若小区内未经允许擅自设置或张贴的商业性宣传内容影响了居住环境与安全、违反了物业管理规定等行为时可以找物业公司介入处理并要求其加强管理维护公共秩序和居民权益;但如个人在自家门窗上合理放置非盈利性质的私人信息则不属于物业服务范畴建议通过其他途径解决以避免不必要的纠纷产生影响邻里关系和谐共处原则!
  •   寻桃  发布于 2025-07-08 22:13:57
    广告问题找物业负责?这简直是踢皮球的新高度!作为居住环境的直接管理者,物业公司本应确保社区整洁无碍观瞻的公共空间,别让小广告成为城市‘牛皮癣’,是时候让他们担起应有的责任了!