物业会在厨房做防水吗？

在日常生活中，房屋防水问题一直是业主们颇为关注的重点，尤其是厨房防水，一旦出现问题，不仅会影响到自家的正常生活，还可能波及到楼下邻居，物业会在厨房做防水吗？这需要从多个方面来分析。

我们要明确房屋防水的责任划分，在房屋交付时，开发商对房屋的防水有一定的质量保证期，厨房防水等隐蔽工程的质保期通常为五年，在这个质保期内，如果厨房出现防水问题，责任主要在于开发商，物业在此过程中更多的是起到协调的作用，他们会协助业主联系开发商，督促开发商安排专业人员来进行防水维修等相关工作。

如果房屋已经过了开发商的质保期，情况就有所不同了，从物业的常规服务内容来看，物业主要负责小区公共区域的维护和管理，比如小区道路、绿化、公共设施等，厨房属于业主的私人空间，通常情况下，物业并没有直接为业主在厨房做防水的义务，但这并不意味着物业完全不会介入。

在一些特殊情况下，物业可能会提供一定的帮助，如果厨房的防水问题是由于公共管道的原因导致的，比如主排水管道渗漏影响到了厨房的防水，这种情况下物业就有责任对公共管道进行维修，从而解决因公共管道问题引发的厨房防水隐患，又或者，物业可以为业主提供一些关于防水施工单位的推荐信息，帮助业主找到专业可靠的施工团队来处理厨房防水问题。

有些高端的物业服务可能会提供增值服务，包括帮助业主进行一些小型的室内维修项目，如果业主与物业签订了包含此类增值服务的协议，那么物业有可能会根据协议内容为业主在厨房做防水，但这通常需要额外支付一定的费用。

物业是否会在厨房做防水不能一概而论，在开发商质保期内，物业主要是协调开发商解决问题；过了质保期，一般情况下物业没有直接做防水的义务，但在因公共管道问题或有增值服务协议时，物业可能会参与其中，业主如果遇到厨房防水问题，应先明确问题的根源和责任归属，再与物业进行有效的沟通和协商，以找到最合适的解决方案。