小区店面收费归物业吗？

在小区的管理中，小区店面的收费问题常常让不少业主和店主感到困惑，大家都想知道小区店面收费是否归物业，下面就来详细探讨一下这个问题。

我们要明确小区店面涉及到的收费项目有很多种，不能一概而论地说都归物业或者不归物业。

对于物业费这一项，通常情况下，小区店面是需要向物业缴纳物业费的，物业为小区店面提供了一系列的服务，比如日常的安保工作，物业安排保安人员对小区进行巡逻守护，保障店面的人身和财产安全；还有公共区域的卫生清洁，包括店面周边道路、停车场等的清扫，为店面营造一个整洁的环境；物业也会负责小区公共设施的维护和保养，像水电线路、电梯等设备的正常运行，这对店面的正常经营也是至关重要的，基于这些服务，物业有权向小区店面收取物业费，这部分收费是合理且必要的。

除了物业费之外，还有其他一些费用，例如水电费，这是由水电供应单位按照实际使用量向店面收取的，物业只是起到代收代缴的作用，并不是费用的归属方，物业会根据水电表的读数，统计店面的使用量，然后将费用交给水电供应单位，再比如，一些政府部门征收的税费、垃圾处理费等，这些费用是按照相关规定由特定部门收取的，也不归物业。

如果小区店面存在违规经营或者占用公共区域等情况，可能会涉及到罚款等费用，这些费用也是由相关执法部门收取，和物业没有关系。

小区店面的收费情况比较复杂，物业费归物业所有，这是物业提供服务的报酬；而水电费、税费、罚款等其他费用，各有其归属和收取主体，并不归物业，当我们讨论小区店面收费是否归物业时，一定要分清楚具体的收费项目，这样才能有一个清晰准确的认识。