要求物业更换电表合法吗？

在日常生活中，居民与物业之间的关系紧密，各类问题也时有发生，其中要求物业更换电表是否合法这一问题，困扰着不少人，接下来我们就从多个方面来分析这个问题。

我们要明确电表的产权归属，如果电表是属于供电企业的资产，那么其维护、更换等工作通常由供电企业负责，而非物业，根据相关的电力供应法规，供电企业对其所有的电力设备，包括电表，有管理和维护的责任，在这种情况下，物业并没有权利直接更换电表，居民要求物业更换电表也就缺乏合法性基础，居民若发现电表存在问题，应该及时联系供电企业，由供电企业安排专业人员进行检查和处理。

如果电表是小区开发商在建设过程中安装，且产权归属小区全体业主，那么物业在一定情况下可能会涉及电表的更换事宜，物业作为小区的服务管理方，有义务保障小区公共设施的正常运行，当电表出现故障，影响到居民的正常用电或者存在安全隐患时，居民要求物业更换电表是合理且合法的，但物业在更换电表时，需要遵循一定的程序，要通过业主大会或者业主委员会的同意，确保更换电表的费用支出合理、透明，并且要选择符合国家标准的电表产品进行更换。

从合同约定的角度来看，业主与物业之间通常会签订物业服务合同，合同中会明确双方的权利和义务，如果合同中明确规定了物业有对电表进行维护和更换的责任，那么当电表出现问题时，居民要求物业更换电表就是合法的，反之，如果合同中没有相关约定，居民要求物业更换电表可能就没有合同依据。

还有一种情况，若居民认为电表计量不准确，怀疑电表存在质量问题而要求物业更换电表，这种情况下，居民不能仅凭自己的怀疑就要求物业更换电表，应该先向供电企业提出电表校验的申请，由供电企业按照规定的程序进行校验，如果校验结果表明电表确实存在误差，供电企业会根据情况进行更换；如果校验结果正常，居民则不能随意要求更换电表。

要求物业更换电表是否合法不能一概而论，需要综合考虑电表的产权归属、物业服务合同的约定以及具体的实际情况等因素，在遇到电表问题时，居民应该理性对待，通过合法、合理的途径来解决问题，以保障自己的合法权益和小区的正常用电秩序。