业主违停，物业到底有什么权利？

在小区的日常管理中，业主违停是一个较为常见且令物业颇为头疼的问题，当业主出现违停情况时，物业究竟拥有哪些权利呢？

物业具有告知与劝阻的权利，物业的核心职责之一就是维护小区的正常秩序和公共安全，而规范的停车秩序是其中的重要组成部分，当发现业主违停时，物业工作人员有权利也有义务第一时间以友好且专业的方式告知业主其停车行为违反了小区的停车规定，通过电话联系车主，耐心解释违停可能带来的不良影响，像阻碍其他车辆通行、影响消防通道畅通等，并劝阻业主尽快将车辆移至规定的停车区域，这不仅体现了物业对小区秩序的管理，也是对全体业主权益的维护。

物业可以采取记录与公示的措施，对于多次违停或者不听从劝阻的业主，物业有权对其违停行为进行详细记录，记录内容包括违停的时间、地点、车辆信息等，物业可以在小区的公告栏等显著位置对这些违停行为进行公示，这种方式并不是为了惩罚业主，而是起到一种警示作用，提醒广大业主遵守小区的停车规定，共同营造一个良好的停车环境，通过记录和公示，也可以让其他业主对小区的停车管理情况有更清晰的了解，增强大家的规则意识。

物业有权与相关部门进行沟通与协作，如果业主的违停行为严重影响到小区的正常秩序，甚至对公共安全造成威胁，物业可以与当地的交警部门或者城管部门取得联系，当车辆停在消防通道上，一旦发生火灾等紧急情况，后果将不堪设想，物业可以及时向相关部门报告，请求他们依法处理，物业在这个过程中起到了桥梁和纽带的作用，协助执法部门更好地维护小区的公共秩序和安全。

需要明确的是，物业并没有直接的执法权，物业不能对违停车辆进行锁车、拖车等强制处理，这些行为只有执法部门在符合法律规定的情况下才有权实施，物业在处理业主违停问题时，必须严格遵守法律法规和小区的管理规定，以合法、合理、人性化的方式进行管理。

当业主出现违停情况时，物业拥有告知劝阻、记录公示以及与相关部门协作等权利，物业通过行使这些权利，旨在维护小区的停车秩序和公共安全，为全体业主创造一个舒适、便捷的居住环境，也希望广大业主能够理解和配合物业的工作，自觉遵守停车规定，共同打造一个和谐美好的小区。