物业真的可以赶走扰民租户吗？

在日常生活中，邻里之间偶尔会遇到一些小摩擦，而租户扰民就是其中较为常见且令人头疼的问题，物业究竟有没有权力赶走扰民租户呢？这是许多居民和物业工作人员都十分关心的问题。

我们需要明确物业的职责和权力范围，物业主要负责对小区的公共区域进行管理和维护，包括环境卫生、安全保卫、设施设备维修等方面，其权力是基于与业主签订的物业服务合同而产生的，主要目的是保障小区的正常秩序和居民的生活质量。

对于租户扰民的情况，物业并没有直接赶走租户的权力，租户与房东之间存在租赁关系，这种关系是受法律保护的，物业并非租赁关系的当事人，不能单方面解除租户的租赁合同。

但这并不意味着物业在面对扰民问题时就无能为力，物业可以采取一系列措施来处理扰民情况，当接到居民关于租户扰民的投诉后，物业有责任及时介入，了解情况，物业工作人员可以上门与扰民租户进行沟通，提醒他们注意遵守小区的管理规定和社会公德，避免影响其他居民的正常生活。

如果租户不听从物业的劝告，继续扰民，物业可以进一步加强管理，增加对该区域的巡逻频次，及时发现和制止扰民行为，物业也可以向房东反馈情况，让房东对租户进行约束，因为房东作为房屋的所有者，对租户的行为有一定的监管义务。

在极端情况下，如果租户的扰民行为严重违反了小区的管理规定，且经过多次沟通和劝导仍不改正，物业可以将相关情况报告给相关部门，如社区居委会、派出所等，这些部门有权力根据具体情况采取相应的措施，甚至可能会对扰民租户进行处罚。

物业本身没有直接赶走扰民租户的权力，但可以通过积极的沟通、协调和管理，以及借助相关部门的力量，来解决租户扰民的问题，维护小区的和谐与安宁。