什么单位能监管物业？

在日常生活中，很多业主都会好奇，当物业出现各种问题时，究竟什么单位能够对物业进行有效的管理和约束呢？

当地的房地产行政主管部门是重要的监管力量，各地的住房和城乡建设局或者房地产管理局承担着对物业服务企业的管理职责，他们负责对物业企业的资质进行审核与管理，包括对新设立的物业企业进行资质审批，检查企业是否符合相应的从业条件，如专业人员数量、注册资本等，当物业企业在服务过程中存在违规行为，比如擅自提高物业费、服务质量严重不达标等情况，房地产行政主管部门有权对其进行处罚，情节严重的甚至可以吊销其资质证书。

街道办事处、乡镇人民政府也对物业有一定的管理权限，他们在物业管理中主要负责指导和监督业主大会、业主委员会的成立和运作，当业主与物业之间发生矛盾纠纷时，街道办事处、乡镇人民政府可以进行调解，维护社区的和谐稳定，他们还对辖区内的物业管理活动进行日常监督检查，督促物业企业履行职责。

价格主管部门对物业也有监管作用，物业收费问题一直是业主关注的焦点，价格主管部门负责制定和调整物业服务收费的相关政策和标准，他们会监督物业企业是否按照规定的收费标准进行收费，是否存在乱收费、变相提高收费等行为，如果物业企业违反价格规定，价格主管部门会依法进行查处。

市场监督管理部门也能对物业进行监管，物业企业在经营过程中涉及到广告宣传、特种设备管理等方面的问题，市场监督管理部门就会介入，如果物业企业在广告中存在虚假宣传，或者对电梯等特种设备未按照规定进行维护和管理，市场监督管理部门有权进行处罚。

多个单位都能对物业进行管理和约束，他们从不同的方面对物业企业的经营活动进行监督，以保障业主的合法权益和物业管理行业的健康发展。