房屋物业属于租赁吗？

在日常生活中，很多人会对房屋物业和租赁的概念产生混淆，不禁会问：房屋物业属于租赁吗？下面我们来详细探讨一下这个问题。

我们要明确房屋物业和租赁的定义，房屋物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，物业管理则是由专门的机构和人员，依照合同和契约，对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施及场地以经营的方式进行管理，同时对房屋区域周围的环境、清洁卫生、安全保卫、公共绿地、道路养护统一实施专业化管理，并向住用人提供多方面的综合性服务。

而租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，在这种经济行为中，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中，承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。

从两者的定义可以清晰看出，房屋物业并不属于租赁范畴，物业管理主要围绕着对房屋及相关设施的管理、维护和服务展开，物业人员会对小区的公共区域进行清洁打扫，保持环境整洁；对电梯、水电等设施设备进行定期检查和维修，确保其正常运行；维护小区的治安秩序，保障居民的人身和财产安全等。

而租赁主要涉及的是物品（这里指房屋）的使用权转移，当一个人租赁房屋时，他获得的是在租赁期限内对该房屋的使用权利，他需要按照租赁合同的约定向房东支付租金，房东在租赁期间将房屋的部分使用权利让渡给了租客，但房东仍然拥有房屋的所有权。

虽然在一些租赁场景中，物业的管理和服务也会涉及到租客，租客在租赁房屋期间也能享受到小区物业提供的各项服务，但这并不意味着房屋物业就等同于租赁，物业的服务对象是整个小区的业主和使用人（包括租客），其服务内容和租赁行为所涉及的权利义务是不同的。

房屋物业并不属于租赁，它们是两个不同的概念，有着各自独立的内涵和运行模式，清楚区分这两个概念，有助于我们更好地理解和处理与房屋相关的各种事务。