没有物业就不能收房子吗？

在房地产交易过程中，很多业主会产生这样的疑问：没有物业可以收房子吗？答案是肯定的，没有物业并不影响业主收房。

收房本质上是业主与开发商之间完成房屋交付的一个重要环节，当房屋建设完成并通过相关部门的竣工验收，达到合同约定的交付标准后，开发商就有义务按照合同约定的时间和方式将房屋交付给业主，这一过程主要围绕着开发商与业主之间的权利和义务关系，与物业是否存在并没有直接关联。

在收房时，业主主要关注的是房屋本身的质量和相关手续，检查房屋的主体结构是否安全，门窗是否能够正常开关，水电线路是否畅通等，业主还需要查看开发商提供的《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》以及《竣工验收备案表》等文件，这些文件是房屋质量合格的重要证明。

而物业的主要职责是在房屋交付给业主之后，为业主提供一系列的服务，包括小区的环境卫生维护、安全保卫、设施设备的维修保养等，物业通常是在业主入住后才开始正式履行职责，所以在收房阶段，即使没有确定的物业服务企业，也不影响业主正常接收自己购买的房屋。

不过，虽然没有物业不影响收房，但从长远来看，一个专业、负责的物业对于小区的管理和业主的生活质量有着至关重要的作用，在收房之后，业主们往往会共同参与到选聘物业的过程中，以确保能够享受到优质的物业服务。

没有物业也可以顺利收房，业主无需为此担忧，在收房过程中，业主应重点关注房屋的质量和相关手续，保障自己的合法权益。