楼道单元门物业会负责更换吗？

在小区的日常管理中，楼道单元门的状况是居民十分关注的问题，楼道单元门物业会负责更换吗？这需要分情况来看。

如果楼道单元门处于正常的使用年限内，但由于自然损耗出现了一些小故障，比如门锁松动、合页损坏等，物业通常会安排维修人员进行维修，一般情况下，这类维修工作属于物业日常维护管理的范畴，物业会使用公共设施设备维修费用来承担相应的维修成本。

当楼道单元门出现严重损坏，无法通过维修恢复正常使用功能，或者已经超过了其正常的使用年限，达到需要更换的程度时，是否更换就涉及到一系列的决策和资金问题。

从资金来源方面来说，如果小区有住宅专项维修资金，并且经过业主大会或者相关业主的同意，物业可以申请使用这笔资金来更换楼道单元门，因为住宅专项维修资金就是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，但申请使用这笔资金的流程相对复杂，需要经过一定的审批程序。

如果小区没有住宅专项维修资金，那么更换楼道单元门的费用承担就会成为一个难题，这种情况下，可能需要全体业主共同协商解决，物业可以组织召开业主大会，讨论费用的分摊方式，比如按照房屋面积分摊等，在业主达成一致意见并筹集到足够的资金后，物业才会安排更换楼道单元门。

如果楼道单元门的损坏是由于人为破坏导致的，那么责任方应该承担维修或更换的费用，物业有责任协助业主找到破坏者，并要求其进行赔偿，若无法找到破坏者，在没有其他解决方案的情况下，还是可能会动用公共维修资金或者由业主共同承担费用。

楼道单元门物业是否会更换不能一概而论，它取决于门的损坏程度、资金来源以及业主的意见等多种因素，物业在其中起到协调、组织和执行的作用，而业主也需要积极参与和配合，共同维护小区的公共设施设备。