美国小区真的没有物业吗？

在美国，小区并非完全没有类似物业的管理模式。

从管理模式来看，美国很多小区存在业主协会（HOA，Homeowners Association）这样的组织，它在一定程度上类似于国内的物业管理公司，业主协会由小区业主共同组成，有明确的章程和规则，其职责广泛，涵盖了小区公共区域的维护，像小区内的道路、绿化等的保养；还负责安保工作，保障小区居民的安全，一些高档小区会安排专门的保安人员在小区入口站岗，对进出车辆和人员进行严格管控。

在资金方面，业主协会通过向业主收取一定的费用来维持运营，这些费用会用于各项管理和维护工作，比如垃圾清理、设施维修等，费用的收取标准通常根据小区的规模、设施以及服务内容来确定。

与国内物业也有不同之处，美国业主协会的权力相对较大，它制定的规则业主必须严格遵守，如果业主违反规则，可能会面临罚款等处罚，业主协会的决策通常是通过业主投票来决定的，更加注重业主的参与和民主决策。

说美国小区没有物业是不准确的，只是其管理形式和国内有所差异，业主协会在小区管理中扮演着重要的角色。