物业外包主要干哪些活呢？

在物业管理领域，物业外包是一种常见的运营模式，那么物业外包主要干什么活呢？下面为你详细介绍。

保洁服务

这是物业外包中极为常见的一类工作，外包的保洁团队负责物业区域内的全面清洁工作，在公共区域方面，他们会定时清扫和拖洗楼道、电梯间、大厅等，保持地面干净无杂物、无污渍，还会对楼梯扶手进行擦拭，确保其整洁，对于公共卫生间，会进行深度清洁和消毒，包括马桶、洗手台、镜子等的清理，保证无异味且卫生达标，在室外，他们会清扫道路、停车场，清理垃圾和落叶等，维护小区或商业区域的整洁外观，还会定期对垃圾桶进行清理和消毒，防止垃圾外溢和滋生细菌。

安保服务

安保外包也是很普遍的，外包的安保人员承担着物业区域的安全保卫工作，他们会在出入口站岗执勤，严格把控人员和车辆的进出，对陌生人员进行登记询问，防止无关人员随意进入，巡逻是安保工作的重要环节，他们会定时对物业区域进行巡逻，包括楼内各楼层、室外公共区域等，检查是否存在安全隐患，如门窗未锁、设施损坏等情况，并及时上报处理，安保人员还负责监控室的值班，实时查看监控画面，对异常情况进行及时预警和处理。

绿化养护服务

如果物业有绿化区域，绿化养护通常也会外包出去，专业的绿化养护团队会根据不同季节和植物的生长特点，对花草树木进行修剪和造型，使其美观整齐，他们会定期浇水、施肥，保证植物有充足的水分和养分供应，还会进行病虫害防治工作，通过喷洒农药、生物防治等手段，保护植物健康生长，会及时清理绿化区域内的杂草和枯枝落叶，保持环境整洁。

设施设备维护服务

物业中的各类设施设备，如电梯、消防设备、水电系统等，其维护工作也常外包给专业公司，对于电梯，外包的维修团队会按照规定进行定期保养和检修，检查电梯的运行状况、安全装置等，确保电梯的安全运行，消防设备方面，他们会对消防器材进行定期检查和维护，如灭火器的压力检测、消防栓的检查等，保证在紧急情况下消防设备能够正常使用，水电系统的维护包括对水管、电线的检查和维修，及时处理漏水、漏电等问题，保障物业区域的正常用水用电。

物业外包涵盖了保洁、安保、绿化养护、设施设备维护等多个方面的工作，这些外包服务能够让物业的管理更加专业、高效。