物业停水电合法吗？

在日常生活中，物业与业主之间的矛盾时有发生，其中物业停水电这一行为常常引发争议，那么物业停水电合法吗？这需要从法律规定和具体情况等多方面来进行分析。

从法律层面来看，我国《民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。《物业管理条例》也明确规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，而物业服务合同中一般不会赋予物业随意停水电的权利。

水电供应属于供水、供电公司与业主之间的合同关系，业主与供水、供电公司签订了相关合同，按照合同约定缴纳水电费，供水、供电公司有义务为业主提供水电供应，物业并非水电供应的合同主体，原则上无权对业主采取停水电的措施。

在某些特定情况下，物业停水电可能具有一定的合理性和合法性，当业主存在故意拖欠物业费，且经过多次催告仍不缴纳，同时物业服务合同中明确约定了在这种情况下物业可以采取停水停电等措施作为督促手段时，物业的停水电行为可能会被视为有一定依据，但即使如此，物业也应当遵循合理、合法的程序，提前告知业主相关情况，并保留必要的证据。

如果是因为业主的房屋存在安全隐患，如发生漏水、漏电等情况，可能会对其他业主的生命财产安全造成威胁，物业为了避免损失的进一步扩大，在紧急情况下临时停水电以采取相应的维修和防范措施，这种情况下的停水电通常是被允许的，但事后物业也应及时与业主沟通并恢复水电供应。

如果物业没有合理的理由，擅自停水电，这显然是不合法的行为，这种行为不仅侵犯了业主的合法权益，还可能给业主的生活带来极大的不便，业主遇到这种情况，可以首先与物业进行沟通协商，要求其恢复水电供应，如果协商无果，业主可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构进行投诉，维护自己的合法权益，必要时，还可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，要求物业承担相应的赔偿责任。

物业停水电是否合法不能一概而论，需要根据具体的情况和相关的法律规定来判断，物业和业主都应当遵守法律法规和合同约定，通过合理、合法的方式解决问题，共同营造一个和谐、稳定的居住环境。