物业私自停电梯违法吗？

在日常生活中，小区居民与物业之间难免会出现一些矛盾和纠纷，而物业私自停电梯这一行为也时有发生，那么物业私自停电梯到底违不违法呢？这需要从多方面进行分析。

从法律角度来看，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，物业服务合同中通常会明确约定物业的服务内容和职责，保障电梯的正常运行往往是其中重要的一项。

电梯作为小区的公共设施，是业主日常生活中不可或缺的出行工具，物业私自停电梯，如果没有合理合法的理由，很可能构成违约，业主按照合同约定向物业缴纳了物业费，物业就有义务提供符合合同标准的服务，包括确保电梯的正常使用，若物业未经合法程序擅自停电梯，导致业主出行不便，这显然违反了物业服务合同的约定，业主有权要求物业承担违约责任，如赔偿因电梯停用而产生的合理损失等。

从相关的行政管理法规来看，电梯属于特种设备，其运行、维护和管理受到严格的监管。《特种设备安全法》等法规规定了电梯使用单位（一般为物业）的安全管理责任，物业有义务按照规定对电梯进行日常维护保养、定期检验等，以保障电梯的安全运行，如果物业私自停电梯并非基于电梯存在安全隐患等合理原因，而是出于其他不当目的，那么这种行为可能违反了特种设备相关的管理规定，相关部门有权对物业进行处罚。

在某些特定情况下，物业停电梯可能是合法的，当电梯出现故障需要进行紧急维修时，为了保障业主的安全，物业有权停止电梯运行并及时进行维修，但即使是这种情况，物业也应当及时通知业主，并在合理时间内完成维修，恢复电梯的正常使用，如果业主违反了小区的相关规定，如恶意破坏电梯设施等，物业在采取停电梯措施前也应当遵循一定的程序，如提前告知业主、与业主进行沟通协商等。

一般情况下，物业私自停电梯是违法的，它既可能违反物业服务合同的约定，也可能违反特种设备相关的管理法规，业主在遇到物业私自停电梯的情况时，应当及时与物业沟通，了解停电梯的原因，如果物业没有合理理由，业主可以通过向业主委员会反映、向相关行政管理部门投诉等方式来维护自己的合法权益，而物业也应当严格按照法律法规和物业服务合同的约定履行职责，保障小区公共设施的正常运行和业主的合法权益。