物业管理究竟隶属于什么局？

物业管理在不同方面有着不同的管理归属。

从行业监管角度来看，大部分地区物业管理主要由住房和城乡建设局进行管理，住建局在物业管理中承担着重要职责，它负责对物业服务企业的资质进行审核与管理，当一家新的物业服务企业成立时，需要向住建局提交相关资料，申请物业服务企业资质证书，住建局会根据企业的人员配置、资金实力等情况进行审核，只有符合相应标准的企业才能获得资质，从而合法开展物业管理服务业务，住建局还会对物业管理区域内的物业服务质量进行监督和检查，当业主对物业服务质量存在不满并进行投诉时，住建局会介入调查，督促物业服务企业进行整改，以保障业主的合法权益。

市场监督管理局也在物业管理中发挥着一定作用，它主要负责对物业服务企业的收费行为进行监管，物业服务企业收取的物业费、停车费等各项费用都需要遵循相关的价格规定，市场监督管理局会检查企业是否存在乱收费、价格欺诈等违法行为，如果物业服务企业擅自提高物业费标准且未经过合法的程序和公示，市场监督管理局有权对其进行处罚。

城市管理局也与物业管理有一定关联，在物业管理区域内，如果存在违建搭建、环境卫生不达标等问题，城市管理局有权进行管理和执法，若业主在小区公共区域私自搭建建筑物，影响小区的整体规划和安全，城市管理局可以要求其限期拆除，物业服务企业也有义务协助城市管理局开展相关工作。

物业管理并非单纯隶属于某一个局，而是涉及住房和城乡建设局、市场监督管理局、城市管理局等多个部门，各部门相互协作，共同保障物业管理行业的规范和有序发展。