在物业工作场景中，给物业经理一个合适又好听的称呼，不仅能体现对其尊重，还能增进彼此间的沟通和友好关系，以下几种称呼方式或许能给大家一些启发。“物业大管家”这个称呼就十分不错。“管家”一词本身就给人一种贴心、全面管理的感觉，将物业经理称作“物...
在物业管理工作中，小区门岗是否必须进行登记是一个备受关注的问题，从多方面来看，小区门岗进行登记有着诸多重要意义和必要性。从安全角度出发，小区门岗登记是保障业主安全的重要举措，随着社会的发展，人员流动性日益增大，小区内居住着众多业主及其家人，...
滕州大同国际的物业费具体金额会受到多种因素的影响，物业费的定价与小区的物业服务标准、配套设施、运营成本等密切相关。通常情况下，滕州大同国际这样较为正规的住宅小区，物业费的收取会涵盖多个方面的服务内容，比如小区的安保服务，包括24小时的门禁管...
在物业管理的日常工作中，各类规范和法律约束着物业从业人员的行为，那么物业收取贿赂电话这种情况是否违法呢，这需要我们深入探讨。从法律层面来看，“贿赂”本身就是一个敏感且违法的概念，贿赂通常指为谋取不正当利益，给予国家工作人员或相关人员财物或其...
在日常生活中，物业与居民的生活息息相关，然而物业在运营和服务过程中也会暴露出各种各样的问题。从服务质量方面来看，小区的卫生清洁不到位是常见问题之一，楼道可能长期得不到清扫，垃圾堆积如山，散发着难闻的气味；小区公共区域的垃圾桶常常处于爆满状态...
在日常生活中，居民可能会遇到各种各样的居住问题，其中楼上漏水就是一个较为常见且令人头疼的状况，当遇到楼上漏水的情况时，是否需要物业来解决呢？这需要分情况进行分析。我们要明确物业的职责范围，物业的主要职责是对小区的公共区域和公共设施进行管理和...
在物业管理工作中，资料的整理和管理是一项至关重要且细致繁杂的工作，物业平时需要处理各种各样的资料，这些资料不仅记录了物业运营的点点滴滴，更是保障物业正常运转、维护业主权益以及提升服务质量的重要依据。业主相关资料业主资料是物业管理的基础信息库...
在物业管理服务中，物业捆绑收费是一个让众多业主头疼的问题，所谓物业捆绑收费，通常是指物业公司将物业费与水电费、燃气费等其他费用捆绑在一起收取，业主若不缴纳物业费，就无法正常缴纳水电费等生活必需费用，这严重影响了业主的正常生活，也引发了诸多矛...
在物业管理工作中，物业电费的入账科目是一个需要明确的重要问题，它关乎到财务核算的准确性和规范性，一般而言，物业电费入账科目要依据不同的情况来确定。用于公共区域如果电费是用于小区公共区域，像楼道照明、电梯运行、景观照明等，这类电费应计入“主营...
在日常生活中，居民遭遇扰民问题时，往往会把目光投向物业，期望物业能够出面解决，然而很多时候却会产生“物业不管扰民行为吗”这样的疑问。物业在处理扰民行为方面是有一定职责和作用的，从职责角度来看，物业与业主签订的服务合同中，通常包含维护小区公共...
